![一括借上げ 一括借上げ](/files/libs/875/202303060202537067.jpg?1678035774)
物件借上げをご検討のオーナー様へ
ここでは、当社の一括借上げについてご案内いたします。
プチハウスを選んでいただいた際のメリットなども、ご紹介しますのでぜひご覧ください!
プチハウスを選んでいただいた際のメリットなども、ご紹介しますのでぜひご覧ください!
一括借上げとは
一括借上げは、空室や入居者の家賃滞納があっても、毎月一定額の賃料をお支払いするシステムです。
プチハウスでは建築会社、管理会社としての経験を活かし、賃貸経営をお考えの方をサポートいたします。
![一括借上げとは 一括借上げとは](/files/libs/909/pw/202303061104336605.png?1678068277)
システム概要
- オーナー様の賃貸不動産(賃貸アパート・賃貸マンション等)を当社が一括で借上げ、入居者へ転貸いたします。
※一部屋など区分的な借上げも行います。 - 入居者の募集・契約、運営管理は当社が行い入居状況に関係なく一定の家賃を保証いたします。
一括借上げのメリット
収入が安定するので、
空室があっても安心!
![一括借上げのメリット 一括借上げのメリット](/files/libs/899/sw/20230306074244988.jpg?1678056166)
住まいが賃貸物件から遠くても、無理なく経営できる!
![一括借上げのメリット 一括借上げのメリット](/files/libs/898/sw/202303060742175439.jpg?1678056140)
入居者募集や契約、
管理業務の手間がない!
![一括借上げのメリット 一括借上げのメリット](/files/libs/897/sw/202303060741225438.jpg?1678056085)
プチハウスの一括借上げの5つの強み
01. 退去修繕費用ゼロ
![退去修繕費用ゼロ 退去修繕費用ゼロ](/files/libs/891/p/202303060516193940.jpg?1678047382)
当社との借上げ契約をさせていただいた場合、契約期間中の退去修繕費用は全額当社にて負担いたします。
ただし、設備等の取替え・修理が必要と判断した場合は、実費にてご負担いただくこととなります。
※軽微な修繕等、場合により当社にて負担させていただくこともあります。
ただし、設備等の取替え・修理が必要と判断した場合は、実費にてご負担いただくこととなります。
※軽微な修繕等、場合により当社にて負担させていただくこともあります。
02. 定期清掃費用ゼロ
![定期清掃費用ゼロ 定期清掃費用ゼロ](/files/libs/892/p/202303060519355732.jpg?1678047577)
毎月1回、物件の定期清掃を行います。
主な内容
掃き掃除/拭き掃除/簡易除草/除草剤散布
残置物(自転車等)の撤去・処分につきましても、費用ゼロにて実施いたします。
主な内容
掃き掃除/拭き掃除/簡易除草/除草剤散布
残置物(自転車等)の撤去・処分につきましても、費用ゼロにて実施いたします。
03. 24時間緊急受付・対応費用ゼロ
![24時間緊急受付・対応費用ゼロ 24時間緊急受付・対応費用ゼロ](/files/libs/893/p/202303060524458715.jpg?1678047887)
24時間緊急受付・対応を行っており、常に管理業務を意識しております。
他社では真似できない対応力・補修技術をもっており、入居者・近隣住民のクレーム対応や、建物メンテナンス等の雑工事には絶対の自信があります。
なお、緊急における対応・出張費につきましては費用ゼロといたします。ただし、設備等の取替え・修理が必要と判断した場合は、実費にてご負担いただくこととなります。
04. 2ヶ月点検実施費用ゼロ+報告書提出
![2ヶ月点検実施費用ゼロ+報告書提出 2ヶ月点検実施費用ゼロ+報告書提出](/files/libs/894/p/202303060531458720.jpg?1678048307)
2ヶ月に1回、建物の点検(目視)を実施しております。
屋上・外壁・共用部等、プロの目線にて点検を行い、点検後は物件報告書としてご提出いたします。
屋上・外壁・共用部等、プロの目線にて点検を行い、点検後は物件報告書としてご提出いたします。
05. 水回りのトラブル解消
![水回りのトラブル解消 水回りのトラブル解消](/files/libs/890/p/202303060512082884.jpg?1678047131)
洗面台やシンク、トイレなどの水回りトラブルにも対応しております。
● 主な内容
給排水の水漏れ修理/つまり解消
※設備等の取替え・修理が必要と判断した場合は、実費にてご負担いただくこととなります。
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