信頼できる『不動産コンシェルジュ』として
プチハウスでは、オーナー様より委託を受け、不動産の賃貸管理業務を行っております。
プチハウスでは、オーナー様より委託を受け、不動産の賃貸管理業務を行っております。
これまで培ってきた豊富な実績や経験をもとに、お客様に賃貸不動産経営の最善プランをご提案することが可能です。不動産の活用や管理にお困りの方は、プチハウスをあなたの『不動産コンシェルジュ』としてぜひお役立てください。
賃貸管理とは
賃貸管理とは、マンションやアパートの賃貸経営にかかる業務全般のことで、大きく分けると『入居者対応』と『建物管理』の2つがあります。これらの業務内容は多岐にわたるため、オーナー様が自身で全てを管理しようとすると負担が大きくなります。
すでに自身で管理していて大変だと感じていらっしゃる方や、これから賃貸経営を行おうとお考えの方は、不動産管理会社に委託する「委託管理」がおすすめです。
入居者対応の主な内容
入居者の募集活動／契約の更新・解約手続き／家賃の回収・集金／クレーム・トラブル対応／修理の手配
建物管理の主な内容
建物や設備全般の維持管理／修繕工事の管理・計画／掃除・ゴミ管理
賃貸管理はプチハウスへお任せください
お客様と一緒に考え、サポートいたします
プチハウスでは、賃貸不動産経営をお客様と一緒に考え、より良い資産運用プランになるようサポートいたします。
安定した入居率にするために、さまざまなサービス提案が可能です。
運営・管理・維持
建物の維持・管理をはじめ、セキュリティサービスや清掃業務など、物件の規模や形態に応じて、毎日の「快適・安心」をお届けいたします。
また、入居者のご要望に対応できるよう管理体制を整えております。安心・安全で快適な施設を運営するため、お客様の立場になって不動産管理を実施いたします。
なかでも物件を清潔に保つことは常に心がけており、効率的で品質の高い清掃サービスの提供を目指しております。
基本業務内容
プチハウスの賃貸管理の2つの強み
- POINT 01 -
入居者募集を幅広く行います
不動産検索サイトと提携
自社ホームページへの情報掲載はもちろん､リクルートの不動産検索サイトとも提携し、入居者を募集いたします。
大手仲介店等への情報提供
大手仲介店（センチュリー21､アパマンショップ､エイブル､ピタットハウス等）、不動産業者へ情報提供をし、幅広く入居募集を行います。
さまざまな地域へ情報発信
刈谷方面だけでなく､安城・高浜・西尾・半田・碧南・豊田・名古屋など、あらゆる方面にも情報を発信いたします。
入居が決まる可能性は、正直募集をしてみないとわかりません。現在よりも入居率が上がることもあれば、効果があまりない場合もあります。
ただし、少しでも早く入居者が決まるよう、努力することをお約束いたします。自らの足で調査して仲介店営業をし、入居率アップのために全力を尽くします。
- POINT 02 -
クレーム対応等、24時間緊急受付・対応を行います
プチハウスでは、クレームやトラブルに対して24時間体制で緊急受付・対応を行っております。常に管理業務を意識しており、半端な気持ちで管理を行うことは一切ありません。
また、他社では真似できない対応力と補修技術をもっており、入居者・近隣住民からのクレーム対応や、建物メンテナンス等の雑工事に絶対の自信があります。
賃貸不動産の物件管理には、建設知識・判断力・決断力が必要不可欠です。特に退去立ち会いにつきましては、その場での判断力・決断力が求められ、1つの決断で大きく道が分かれます。どの決断が正解かは決まっておりませんが、当社の判断には絶対の自信がありますので、安心してお任せください。
プチハウスのトータルサポート
ご提案
━
土地探し／コンサルティング提案
施工
━
設計／施工
賃貸借契約
━
入居者募集業務／賃貸借契約
管理・修繕
━
クレーム受付・手配／建物メンテナンス・定期清掃
オーナー様・入居者様の「声」
有り難いことに、オーナー様より『プチハウスに任せて正解でした』というお声をいただいております。
プチハウスの物件に住んで良かったというお声をいただいております。
24時間対応していただけるので助かります
募集から退去までフルサポートいただけ助かりました
相談した際に様々なご提案をいただきました。
一から丁寧に必要な事を説明していただけました。
退去時、丁寧に対応いただきました。
深夜に水漏れした際に、すぐに対応してくれました。
備え付けのモノが壊れた時に、相談に乗っていただきました。
入居の際に立ち合いをしていただけました。
最後に
最後に、私はいつもこう思います。
「管理という仕事は管理が好きな人にしか出来ません。どれだけ物件、オーナー様、入居者の事を愛せるか、それだけで管理の質が変わります。中途半端な管理は管理ではありません。」中途半端な管理を求めているのであれば、当社の管理はお勧めしません。
徹底した、人間味溢れる管理を求めているのであれば、当社をお勧めします。
何卒よろしくお願い申し上げます。
「管理という仕事は管理が好きな人にしか出来ません。どれだけ物件、オーナー様、入居者の事を愛せるか、それだけで管理の質が変わります。中途半端な管理は管理ではありません。」中途半端な管理を求めているのであれば、当社の管理はお勧めしません。
徹底した、人間味溢れる管理を求めているのであれば、当社をお勧めします。
何卒よろしくお願い申し上げます。
トップマネジメント
佐藤 伸哉
