任意売却

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放置が一番いけません。少しでも早いアクションを起こしましょう。
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任意売却とは

住宅ローンや借入金等の返済が困難になった場合、債権者は担保権(抵当権等)の実行により債権を回収する事になりますが、競売による不動産の売却では現金化までに時間がかかるうえ、市場価格より安くなるケースもあります。 そこで、不動産会社の仲介により債権者・債務者の調整を行い、市場で担保不動産を売却することをいいます。

任意売却とは

任意売却の流れ

無料相談

ご相談の場所は、当社事務所でも、ご相談者様のご自宅でも、ご指定頂けましたら伺わせて頂きます。

お一人で抱え込まずに、まずは、ご相談ください。

無料相談

弁護士との無料面談

任意売却後、債務(借金)が残る方がほとんどです。今後の生活に不安を残さないようにパートナー弁護士と一緒に考えますので、安心してご相談ください。

 

また、弁護士に依頼することにより、あなたの代理人となり、債権者や裁判所からの通知は代理人へ届きます。

弁護士との無料面談

債権者との交渉、販売

当社又はパートナー弁護士より、債権者に任意売却の交渉を行います。

 

周辺の取引事例等から物件を査定し、債権者と販売価格の調整を行い販売していきます。

債権者との交渉、販売

不動産売買契約

購入者が見つかれば、債権者と交渉を行い、承諾を頂ければ売買契約を結びます。

不動産売買契約

債権者、利害関係者との調整

債権者が複数いる場合や税金や管理費などの滞納がある場合は調整が必要になります。

また、引越し費用や司法書士への費用、仲介手数料などの費用の交渉もしていきます。

債権者、利害関係者との調整

引越しのサポート

引越し先の手配、残置物の処分、引越し業者の紹介などもサポートさせて頂きます。

引越しのサポート

新しい生活へのサポート

残債務について協力弁護士がサポートしていきます。

新しい生活のスタートです。

新しい生活へのサポート

こんなことでお困りの方も